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ご相談内容

弟が昨年家を建てる時に、父親から１０００万円の資金援助がありました。

父親が亡くなり発生したのですが、これは考慮されますか？

専門家からの回答

お父様が亡くなる３年前までに受け渡しがあった財産は、生前贈与にみなされます。

ここで、相続が起こる前に大きな財産が移動しているため、相続で遺産分割する際に、すでに相続財産分を受取ったとみなし、その分相続で受取る分を減額します。

これを「特別受益」といいます。

相続手続きについて、人気ページは、以下のページです。

生前贈与について

生前贈与の住宅資金特例について

遺産分割協議について

土地・建物の相続手続き

①不動産の名義変更 父の不動産を売却しようと思っています。 父名義の不動産を相続登記（不動産の名義変更）することは必要でしょうか？	②不動産の処分 資産が不動産しかないため、不動産を売却して、現金で分けたいと考えています。 どのようにすればよいでしょうか？	③相続登記が昔のまま １０年前に父が亡くなりましたが、土地の名義がまだ父のままです。 このまま自分が保有し続ける上で、問題はありますか？
④遺産分割 父の不動産をめぐって、兄弟間で土地の取り分で折り合いがつきません。 何か解決する際に、よい方法はありますでしょうか?	⑤認知症と不動産の売却 父が認知症になってしまっているため、介護施設へ入居を考えています。 不動産を売却する際に何か気をつけた方がよいことはありますか?	⑥借地権の問題 借地権付の建物を相続しました。 今後もこの家に住み続けるためには、地主から許可をもらうことが必要なのでしょうか?
⑦相続税の問題 相続した不動産の額が大きいため、相続税を納めることができません。何かよい方法はありませんか？	⑧底地の管理の問題 父の相続で、底地権を受け取りました。 管理が面倒なため、売却できないのか困っています。	⑨生前贈与の問題 弟が昨年家を建てる時に、父親から１０００万円の資金援助がありました。これは生前贈与になりませんか?

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